在房（fáng）地产交易的过程中验房（fáng）无疑是个（gè）重要（yào）环节。如今随着人们生活水平的（de）提（tí）高，人们都开始筹（chóu）钱买房了，但是我们一般在买完房后就不知道（dào）该如何（hé）进行（háng）验房了（le）。天津装饰公司告诉你，其实你（nǐ）也不用太过担心交房（fáng）时如何（hé）进行验房这个问题（tí），自己的房屋还是由自己（jǐ）验收比较好，哪怕配合着（zhe）专业（yè）的公司一（yī）起来操作也是可以的。那我们今天（tiān）就跟（gēn）随（suí）一家天津（jīn）装饰公司（sī）的负责（zé）人一起来了解一下交房的时候如何进行（háng）验房的吧（ba）。

      在检查完整栋楼（lóu）座外墙瓷砖的时候（hòu）该（gāi）如何验房（fáng）呢？眼观单（dān）元（yuán）门是否（fǒu）完好（hǎo），楼道（dào）楼梯的（de）安全性（xìng）和公用设（shè）备（bèi）是否完好，检查（chá）层高是否符合合同等。关于水表又该（gāi）如何验收（shōu）呢？天（tiān）津（jīn）装饰公司告诉大（dà）家：最好（hǎo）把水表数字、电（diàn）表数字、楼（lóu）高、马桶坑距、浴缸长（zhǎng）度和宽度、冲淋（lín）房（fáng）尺寸、吊（diào）顶高度等数据（jù）全部记下。检查房（fáng）顶（dǐng）是否倾斜，可在房顶（dǐng）取四到五个点（diǎn）用盒尺进（jìn）行（háng）测量，若数值一（yī）致就说明没有倾斜。

      关于（yú）检查户内门窗、阳台等部位的（de）一个验（yàn）收过程又该如何进行呢？比如（rú）观察其有（yǒu）没有开裂现象，油漆（qī）是不是刷全等问题现象（xiàng）。除此之外，还要用镜子放到门顶（dǐng）部和门底部，检查这些（xiē）地方是不是也涂刷过油（yóu）漆。在关于检查门窗的密封性（xìng）是不是良好这方（fāng）面（miàn），业（yè）内人士建议大（dà）家可以（yǐ）用一（yī）个长纸（zhǐ）条放在密封（fēng）点上，然（rán）后关（guān）门压住纸（zhǐ）条（tiáo）再（zài）用力抽出，最（zuì）后多点试验查看密封（fēng）条在各处的压力是（shì）否均匀。

      检查防（fáng）盗门有无划痕、门边是不是变（biàn）形（xíng）、门与框（kuàng）的密封是（shì）不是严密、门和（hé）锁的开关是否灵活。另外，检查入户门的门铃时可以装上自（zì）带的电池，看其能否正（zhèng）常响铃。观察猫眼是不是有松动（dòng）、不（bú）清（qīng）晰、视（shì）野不全或是内部（bù）因有异物而（ér）无法看清楚门外景物等现象（xiàng）。检查墙壁的平整度，还要看是否（fǒu）有渗水、划痕裂纹、爆点等问题（tí）出现。检查地（dì）面（miàn）的平整，看其是否有（yǒu）渗水（shuǐ）、空鼓的情况。如有空鼓，要责令陪同的物业人员尽快修复，否则在装修（xiū）中会（huì）很容（róng）易打穿楼板。